უკვე 4 წელია, ახალქალაქის რაიონის სოფლებში მიწის რუკების შედგენისა და რეგისტრაციის პროცესი მიმდინარეობს. რეესტრის თანამშრომლები სოფლებში დადიან და მაცხოვრებლების მიწის ნაკვეთებს ზომავენ.
ეს პროცესი 2025 წლის ბოლომდე გაგრძელდება. Jnews დაინტერესდა მოსახლეობისთვის აქტუალური საკითხებით და ამ კითხვებზე პასუხის მისაღებად საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოს დაუკავშირდა.
ქვემოთ მოცემულია კითხვები და პასუხები:
— თუ მიწის მესაკუთრე აქ არ არის, როგორ დაარეგისტრირებს ის თავის მიწის ნაკვეთს?
— სტანდარტულად, მესაკუთრის ადგილზე ყოფნა აუცილებელი არ არის. შესაძლებელია, რომ მის მიერ უფლებამოსილმა პირმა ან სხვა პირმა ადგილზე მიწის ჩვენება მოახდინოს.
— თუ მესაკუთრემ უკვე დაადასტურა მიწის ნაკვეთი და თუ მიწის მეზობელს აქვს პრეტენზიები, მაშინ რა უნდა გააკეთოს?
— როდესაც მიწის ნაკვეთი აზომილია, ის საჯაროდ ქვეყნდება ერთი თვის განმავლობაში, რომლის განმავლობაშიც ნებისმიერმა სხვა პირმა უნდა მიუთითოს, რომ მას აქვს პრეტენზია. მან უნდა მიმართოს იუსტიციის სახლის ნებისმიერ ფილიალს და დაწეროს განცხადება. თუ განმცხადებელს აქვს my.gov.ge პორტალი, ასევე შესაძლებელია განაცხადის ელექტრონულად წარდგენა.
— თუ ისინი მას წლის ბოლომდე არ მიიღებენ, გადახდილი იქნება თუ არა ის მოგვიანებით (მაგალითად, თუ მიწის მესაკუთრე აქ არ არის და არ ჰყავს მინდობილი პირი, ამ შემთხვევაში მომსახურების საფასური 2026 წლიდან დაიფარება?).
— ჩვენს ხელთ არსებული ინფორმაციით, სერვისი წლის ბოლომდე უფასოა, თუმცა წინასწარი ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ როგორ გაგრძელდება ეს შემდეგ, არ გვაქვს, შესაძლებელია, რომ ფასიანი იყოს. ასე იყო გასულ წელსაც, მაგრამ ვადა ერთი წლით გაახანგრძლივეს. სწორედ ამიტომ, წინასწარ ვერ დავაკონკრეტებთ, როგორი იქნება მომავალ წელს.
— კითხვაზე, შესაძლებელი იქნება თუ არა 2026 წლიდან ხელახალი რეგისტრაცია, Jnews-ს უთხრეს:
— შესაძლებელია. ან პირობითი იქნება, როგორც გასულ წელს იყო. მიწა პირობითად იზომება სახელმწიფო ქონების სახელზე, შემდეგ მიწის მესაკუთრემ უნდა დაწეროს განცხადება და დაესწროს.
შესაძლებელია, ასეც გაგრძელდეს, მაგრამ დანამდვილებით ვერ ვიტყვი.
Jnews-მა ასევე დაინტერესდა ბოლოდროინდელი ცვლილების შესახებ, რომელიც ეხება მიწის ნაკვეთის მეზობლებს შორის ქართულად მოლაპარაკე მეზობლის ან თარჯიმნის ყოლას.
„როდესაც ადამიანი მიდის იუსტიციის სახლში, ხელს აწერს კონკრეტულ განაცხადს ან შეთანხმებას, შესაბამისად, თუ მან არ იცის ქართული, უნდა გაფორმდეს ორენოვანი შეთანხმება. ადრეც ასე იყო, ორენოვანი დოკუმენტები გვჭირდება და ახლაც ასეა. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ადამიანი ვერ შეძლებს ხელის მოწერას, ეს მისთვის გაუგებარია, კანონი ამას ითვალისწინებს.“
შეგახსენოთ, რომ ახალქალაქის მუნიციპალიტეტში სასოფლო-სამეურნეო მიწებისა და სახლების უფასო რეგისტრაცია 2022 წლის დეკემბერში დაიწყო და 2025 წლის ბოლომდე გაგრძელდება.
ფენია თოროსიან
